¿Para qué me sirve realizar Leaseback Inmobiliario?

-Esta es una opción que me sirve cuando no encuentro financiamiento en el banco
-Es una opción que me permite volver a comprar mi propiedad al mismo precio que se vendió, no pagando IVA en la operación
-Con el dinero que me entregan por la operación de leaseback inmobiliario puedo ordenar mi carga financiera y obtener capital de trabajo. Esto permitirá que mi empresa comience a generar más recursos y poder re-comprar la propiedad o recurrir al banco nuevamente para obtener un crédito largo plazo (Hipotecario).
-Esta operación puede realizarse con cualquier tipo de propiedad: habitacional, comercial, terreno, etc. Idealmente que no sea la primera vivienda y que su deuda actual no supere el 50%, ya que debe alzarse la hipoteca vigente.